Overview
Description
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Fr :
OPTION!A proximité de toutes facilités et de nombreux commerces, cette maison trois façades, à rénover, se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée: une pièce de vie donnant sur la cuisine (à équiper) qui donne accès aux extérieurs, et un espace évier avec accès à la cave en sous-sol. A l'extérieur : une cour, un atelier et un bâtiment en état de "ruines" potentiellement aménageable. Au 1er étage: une chambre et une salle de douche avec WC et évier. Pas de grenier. Eléments techniques: gaz de ville (poêle), châssis double vitrage (PVC) et volets au rez-de-chaussée, installation électrique à rénover. PEB G (581 kWh/m².an) numéro 20250110011073. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 75.000,00€. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathi @belnot.be).
General
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 80 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 137 square meters |
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Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 25 square meters |
Energy
Primary energy consumption | 581 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20250110011073 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 52165 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 75000 € |
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Cadastral income | 280 € |
Tenement building | No |
About this notary : Charlotte LABEYE & Ophélie LALLEMEND, Notaires Ass
Charlotte LABEYE & Ophélie LALLEMEND, Notaires Ass
Address |
Grand' Route 364
4400 - Flemalle |
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Agent's name | Mathilde RIGA |
Phone number | (04) 233.81.15 |