Overview
Description
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Fr :
Maison sur trois niveaux, d'une superficie habitable de plus ou moins 150m² plus un garage de 25 m² et un atelier, sous le garage, de 25 m². Le bien est situé à proximité de nombreuses commodités. La maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin: une cuisine (20m²), une véranda (9m²), une salle de bain (3m²), une buanderie avec un WC (10m²) et un débarras (4m²). Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (5m²), un séjour (14m²), une salle à manger (18m²). Au 1er étage : deux chambres (18m² et 12m²), une côté jardin et une côté rue qui donne accès à une salle de bain (6m²). Le tout agrémenté d'un jardin plat et plusieurs petites remises. Le bien bénéficie également d'un garage de 25m² avec volet électrique et d'un atelier, sous le garage, d'env cts techniques: système d'alarme, châssis bois double vitrage, volets (électriques et manuels), pas de chauffage central (foyers au gaz de ville), PEB F (466 kWh/m².an) n°20241208008254, installation électrique non conforme. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail ([email protected]).
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1932 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Dining room surface | 18 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Surface of the plot | 262 square meters |
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Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 120 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 20 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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Primary energy consumption | 466 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241208008254 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 80169 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 169000 € |
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Cadastral income | 510 € |
Tenement building | No |
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Charlotte LABEYE & Ophélie LALLEMEND, Notaires Ass
Address |
Grand' Route 364
4400 - Flemalle |
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Agent's name | Mathilde RIGA |
Phone number | (04) 233.81.15 |