Overview
Description
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE MAISON 3 FAÇADES composée de :
RDC : Une Cuisine équipée (10,5) - Une Salle à Manger (12) - Un Séjour (30) - Un Hall (4) - Une Salle de douche avec coin Buanderie (8) - Un WC ind.
Au 1er étage : Hall de nuit (2) - Une Chambre avec dressing intégré (13) - Une Chambre bébé ou Bureau (6,5)
Sous sol : Une Cave de 14m2
La maison dispose d'un JARDIN de 100m2, de 2 TERRASSES de 23m2 & 27m2 et d'un emplacement PARKING PRIVÉ à l'avant.
Aspects techniques :
- Chauffage Central Mazout
- Un Poële à Bois
- Électricité CONFORME !!
- Toiture Ok (Annexe 2011)
- PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES 2023
- Châssis : Double Vitrage PVC & Bois
- Volet électrique à l'arrière
- Fosse septique
- RC : 446 €
- PEB : E - 370 kWh/m²/an - 45 923 kWh/an - 20250212004137
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : demande@el-immo.be
General
Available date | August 31 2025 - 12:00 AM |
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Construction year | 1918 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 90 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Dining room surface | 12 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 6 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 323 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 100 square meters |
Terrace surface | 77 square meters |
Terrace orientation | North West |
Facilities
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 370 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20250212004137 |
CO₂ emission | 91 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 45923 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 229500 € |
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Cadastral income | 446 € |
Tenement building | No |
About this agency : El' immo (517223)
El' immo (IPI 517223)
Address |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
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Website | https://el-immo.be/ |
External reference | 6636425 |