Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette charmante maison située au calme, rue du Curé 18 à Flémalle. Avec ses 2 chambres spacieuses et la possibilité d'en aménager aisément 2 supplémentaires dans le grenier, cette propriété est idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité.
La maison se compose d'un salon accueillant et d'une cuisine semi-ouverte, offrant un cadre convivial pour vos moments en famille. Elle dispose de 2 WC, d'un garage avec combles pour du rangement supplémentaire, et d'un jardin privatif.
En excellent état et bien entretenue, cette maison ne nécessite que très peu de travaux, ce qui vous permet de vous installer rapidement. De plus, le parking est très facile, et vous êtes à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
le revenu cadastral est inférieur à 745€ (habitation modeste), pouvant donner droit aux frais d'enregistrement réduits.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant calme, confort et potentiel d'aménagement !
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Available as of | Immediately |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Bedrooms | 2 |
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Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Land is facing street | Yes |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 696 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240902012345 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 225000 € |
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Cadastral income | 568 € |
Tenement building | No |
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Wafina Sprl (IPI 502144)
Address |
Avenue Guillaume Joachim 42
4300 - Waremme |
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Website |
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[email protected] |