House for sale

435000€

2 bedrooms 117 square meters

Immoweb code : 20410273
Immoweb code : 20410273
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
117 square meters livable space
486 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Faire offre à partir de 435.000€ !(sous réserve d'acceptation par les vendeurs)

À VENDRE : BUNGALOW ENTIÈREMENT RÉNOVÉ de 134m² (surface bâtie).

Situé dans un quartier paisible, ce bungalow offre le meilleur : le calme d'un cadre résidentiel et la proximité immédiate du centre de Fléron, des commerces et des transports en commun.

Dès l'entrée, vous serez charmés par une chaleureuse pièce de vie, baignée de lumière (65,06m²). La cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse, s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger pour créer un espace convivial et fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 10,51 et 15,58 m² et une salle de bain moderne. Un garage polyvalent complète cet espace, pouvant accueillir une voiture, une buanderie ou un coin bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez dune terrasse spacieuse et d'un jardin.

C.C GAZ - PEB C - RC : 857€ - PVC double vitrage - Électricité conforme pour l'acte

Ce bien est une opportunité rare dans un cadre privilégié. N'attendez plus pour visiter et contactez-nous rapidement !

Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.

General

Construction year 1975
Building condition Just renovated
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 117 square meters
Living room surface 65 square meters
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Toilets 1

Exterior

Surface of the plot 486 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity Yes

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 204 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240830008648
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 27307 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 435000 €
Cadastral income 857 €
Tenement building No
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About this agency : Immobilière Bertholome (501147)

Immobilière Bertholome (IPI 501147)

Address Rue d'Ans, 116
4000 - Liège
Website http://www.bertholome.be/
External reference 6019 - 2503 SB

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