House for sale

165000€

2 bedrooms 100 square meters

Immoweb code : 20470157
Immoweb code : 20470157
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Overview

2 bedrooms
100 square meters livable space

Description

MAISON - 2 CH POSS.3 - TERRASSE - JARDIN

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover dans le centre de Flémalle.

Vous êtes à la recherche d'un bien à remettre aux gouts du jour pour un premier achat ? Ne tardez plus, cette maison proche des commodités composée de 2 chambres avec possibilité de faire une 3ème vous attend !

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un séjour de 25m² ouvert sur une cuisine de 15m² et une salle de bain avec douche, vasque et WC ;
Au 1er étage : Deux chambres de 14m² et 12m² ;
Au 2eme étage : Un grenier aménageable en chambre de 30m²
Sous-sol : Une cave de stockage de 12m²
Extérieurs : Un débarras 12m², une terrasse de 15m² et un jardin de 220m².

Informations complémentaires :

Chauffage central gaz (nouvelle chaudière de 2023) ;
Châssis simple vitrage en aluminium avec volets manuels ;
A proximité des commodités ;
Places de parking communes juste en face du bien ;
Revenu cadastral : 406€.

PEB: E | Perf. énergétique : 408 kWh/m².an |
Code unique: 20240726000265

Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.

General

Available as of After signing the deed
Building condition To renovate
Number of frontages 2
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 100 square meters
Living room surface 38 square meters
Dining room surface 12 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 12 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Shower rooms 1
Toilets 1
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 220 square meters
Garden orientation South East
Terrace surface 15 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 408 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20240726000265
CO₂ emission 78 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 51026 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 165000 €
Cadastral income 406 €
Tenement building No
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About this agency : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Address Grand’Route 548
4400 - Flémalle
External reference 3874 - 2051

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