Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Spacieuse maison idéalement située à proximité de toutes les commodités. Ce bien aux volumes généreux offre une superficie habitable de 218 m². Le sous-sol comprend trois caves ainsi qu’un local chaufferie, offrant un bel espace de stockage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse salle à manger de 23,74 m², un salon de 15 m², une grande cuisine de 16,84 m² et un buanderie. Le bien bénéficie également d'un garage.
Le premier étage se compose d’un hall de nuit, de quatre belles chambres aux proportions généreuses : 15,16 m², 14,26 m², 12,74 m² et 9,25 m², ainsi qu’une salle de bain de 7,44 m². Le deuxième étage propose un grenier de 29,05 m² et un grenier semi-aménagé de 24,4 m², laissant la possibilité d’y créer une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent selon vos besoins.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour privative et d’un emplacement de parking extérieur. Parmi ses caractéristiques techniques, on retrouve des châssis en PVC double vitrage et en bois simple vitrage, un chauffage central au mazout et une électricité bi-horaire.
Cette maison vous séduira par ses volumes, son potentiel d’aménagement et sa situation idéale pour une vie de famille pratique et confortable. Faire offre à partir de 209.000,00 euros sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle. www.immo-bertrand.be
General
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1953 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 218 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 237 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
TV cable | Yes |
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Energy
Primary energy consumption | 460 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241212016434 |
CO₂ emission | 114 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 100398 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 209000 € |
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Cadastral income | 877 € |
Tenement building | No |
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About this agency : Immobilière Bertrand Nandrin (505637)
Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Address |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
---|---|
Website | http://www.immo-bertrand.be |
External reference | 5485 - 3192 |