Overview
Description
MAISON 4 FACADES - 2 CH - JARDIN - GARAGE - PARKING
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette villa 4 façades à rénover !
Située dans une rue en cul de sac à Flémalle, cette villa avec vue panoramique sur la vallée vous offre le calme et la tranquillité.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour de 28m², une cuisine de 13m², une buanderie et un WC ;
Au 1er étage : un hall de nuit, deux chambres de 16m² et 13m², un débarras et une salle de bain avec baignoire, lavabo, bidet et WC ;
Sous-sol : un garage de 29m² et des caves de stockage ;
Extérieurs : un jardin de 140m², un balcon et deux allées de parking.
Informations complémentaires :
Chauffage central mazout ;
A proximité des commodités ;
Revenu cadastral : 748€.
PEB: G | Perf. énergétique : 705 kWh/m².an |
Code unique: 20241022029066
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
Available as of | After signing the deed |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 120 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 314 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 140 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 705 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20241022029066 |
CO₂ emission | 175 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 97113 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
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Cadastral income | 748 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3715 - 2081 |