Overview
Description
MAGNIFIQUE VILLA -JARDIN + TERRASSE - QUARTIER RESIDENTIEL !
L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à FEXHE-LE-HAUT-CLOCHER, d’une superficie habitable de 192 m2
Le bien se compose comme suit :
RDC : Garage (27) - Hall d'entrée (10) - WC (1) - Cuisine (11) - Salle à manger (16) - Salon (32) - Buanderie (9 et 5) - Chambre et sdb (14 et 6)
1ER ETAGE : Chambres (15,11,10) - Loft (13) - SDB (11) - WC (1)
Toiture : Excellent état
Chauffage : Chauffage au sol (pompe à chaleur)
Électricité : Conforme
Châssis : Double vitrage en PVC
Revêtement sol : Carrelages
PEB : A-B Espec 57 KwH/m.an E totale 14 680 kWh/an Numéro 20241126006213
Revenu cadastral : 1001 €
Avec une surface habitable de 192 m², cette maison spacieuse comprend 4 chambres lumineuses, chacune baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Le chauffage au sol présent dans toutes les pièces, témoignent du souci du détail et du confort qui caractérisent cette maison.
Équipée de panneaux photovoltaïques, cette propriété est résolument tournée vers l'optimisation, combinant efficacité énergétique et modernité.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est une opportunité unique d'acquérir un bien de prestige, alliant design contemporain et fonctionnalité.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de ce joyau immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence hors du commun !
Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre !
04/250.0
Available date | November 26 2024 - 12:00 AM |
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Construction year | 2014 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 18 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 191 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Dining room surface | 16 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 802 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 332 square meters |
Terrace surface | 33 square meters |
Terrace orientation | North |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 57 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20241126006213 |
CO₂ emission | 15 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 14680 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 191 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 399000 € |
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Cadastral income | 1001 € |
Tenement building | No |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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External reference | 6307234 |