House for sale

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Fr :
Belle maison de 2008 – PEB A, 3 façades, en très bonne état, 4 chambres + dressing, sur un grand terrain orienté plein sud, avec une situation idéale entre Liège et le Luxembourg, proche de toutes commodités !

Cette propriété, entretenue avec soin, offre de nombreuses améliorations récentes pour un confort optimal :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée avec WC indépendant et vestiaire.
Spacieux salon/séjour lumineux avec poêle à pellets et une grande baie vitrée donnant sur le jardin.
Cuisine contemporaine entièrement rénovée en 2020, équipée d'un four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, taque électrique, évier et d'une porte donnant un accès direct au jardin.
Buanderie
Garage
AU 1er ÉTAGE :
Hall de nuit.
4 grandes chambres.
Un dressing.
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne.
Second WC indépendant.
Trappe d’accès avec échelle pour accéder au grenier
EXTÉRIEUR :
À l’avant : une cour en graviers avec un espace en klinkers pouvant accueillir 2 voitures.
À l’arrière : un grand jardin ensoleillé avec abri de jardin, terrasse en pavés bleus, et une pergola récente pour profiter des beaux jours.
DIVERS :
Installation de panneaux photovoltaïques (7 kWh/an) pour une consommation énergétique optimisée.
Châssis PVC double vitrage avec volet
Électricité conforme.
Système d’alarme
Citerne d’eau de pluie de 7500 L.
Faible consommation d'énergie (poêle à pellets et panneaux solaires).
Arrêt de bus juste en face de la maison.
Grenier aménageable 40m²