Overview
Description
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Fr :
Dans le charmant village de Tillier, découvrez cette spacieuse maison 4 façades sur un terrain de près de 13 ares..
A quelques km de Namur et des axes autoroutiers.. Une localisation de choix !
Composition (+/- 260m² surface plancher chauffée) :
*Sous-sol : vaste cave de 30m² (avec coin chaufferie).
*Rez-de-chaussée : hall de jour de 14,5m², wc séparé, salon de 18m², buanderie de 8,5m², cuisine de 20m², living avec coin cuisine de 17m², second salon de 16m², bureau de 11m² et une lumineuse véranda de 20m² donnant accès au jardin.
*Etage 1 : hall de nuit de 14,5m², sdb de 8,5m² et 4 chambres de 18, 17, 15 & 13m².
NB : les chambres 3 et 4 sont actuellement accessibles par enfilade ; idéales par exemple pour chambre avec dressing,...
*Etage 2 : vaste grenier sur tout le volume principal.
Le bien comprend également un garage et une remise extérieure de +/- 30m² ainsi qu'un cour permettant un parking aisé.
Côté technique : chauffage central mazout, châssis bois & PVC (simple et double), nombreuses cheminées, orientation arrière SUD, compteur électrique bihoraire, installation électrique à mettre en conformité,...
Travaux de rénovation à prévoir.
Sous réserve d'accord urbanistique, le bien pourrait éventuellement être scindé en 2 logements.
Libre d'occupation.
RC actuel (avant mesurage) : 724 euros.
Visites uniquement sur rendez-vous avec l'agence.
General
Available as of | After signing the deed |
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Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Bedrooms | 4 |
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Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 1287 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Energy
Primary energy consumption | 452 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241219024317 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 117262 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
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Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 285000 € |
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Tenement building | No |
About this agency : Williquet Immobilier (105026)
Williquet Immobilier (IPI 105026)
Address |
Ch. de Louvain 61 a
5310 - Eghezée |
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Website | http://www.williquet.com |
info@williquet.com |