House for sale

285000€

4 bedrooms

Immoweb code : 20481838
Immoweb code : 20481838
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Overview

4 bedrooms
1287 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Dans le charmant village de Tillier, découvrez cette spacieuse maison 4 façades sur un terrain de près de 13 ares..

A quelques km de Namur et des axes autoroutiers.. Une localisation de choix !


Composition (+/- 260m² surface plancher chauffée) :

*Sous-sol : vaste cave de 30m² (avec coin chaufferie).

*Rez-de-chaussée : hall de jour de 14,5m², wc séparé, salon de 18m², buanderie de 8,5m², cuisine de 20m², living avec coin cuisine de 17m², second salon de 16m², bureau de 11m² et une lumineuse véranda de 20m² donnant accès au jardin.

*Etage 1 : hall de nuit de 14,5m², sdb de 8,5m² et 4 chambres de 18, 17, 15 & 13m².

NB : les chambres 3 et 4 sont actuellement accessibles par enfilade ; idéales par exemple pour chambre avec dressing,...

*Etage 2 : vaste grenier sur tout le volume principal.



Le bien comprend également un garage et une remise extérieure de +/- 30m² ainsi qu'un cour permettant un parking aisé.


Côté technique : chauffage central mazout, châssis bois & PVC (simple et double), nombreuses cheminées, orientation arrière SUD, compteur électrique bihoraire, installation électrique à mettre en conformité,...


Travaux de rénovation à prévoir.

Sous réserve d'accord urbanistique, le bien pourrait éventuellement être scindé en 2 logements.



Libre d'occupation.

RC actuel (avant mesurage) : 724 euros.



Visites uniquement sur rendez-vous avec l'agence.

General

Available as of After signing the deed
Number of frontages 4
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 18 square meters
Bedroom 2 surface 17 square meters
Bedroom 3 surface 15 square meters
Bedroom 4 surface 13 square meters
Dressing room No
Office No
Professional space No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1287 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Gas, water & electricity No
Garden surface 1 square meter

Energy

Primary energy consumption 452 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20241219024317
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 117262 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Type of building All kind

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 285000 €
Tenement building No
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About this agency : Williquet Immobilier (105026)

Williquet Immobilier (IPI 105026)

Address Ch. de Louvain 61 a
5310 - Eghezée
Website http://www.williquet.com
E-mail info@williquet.com

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