Overview
Description
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Fr :
MS-IMMO, concept à 1% de commission, vous présente une charmante maison 3 chambres sur un grand terrain de 33 ares à fort potentiel !
* 3 chambres
* salon avec insert à bois
* salle à manger
* cuisine avec espace à manger
* hall d'entrée
* véranda
* petite cave à provisions
* salle de bain avec baignoire
* grand garage
* chenils et volières à l'arrière du terrain
* pavillon sur la partie droite du terrain (ancien chalet témoin)
* châssis PVC DV
* chauffage par poêle à pellets + électricité
* électricité à remettre en conformité
* travaux de modernisation/rénovation à prévoir
Très beau terrain avec 34m de largeur de façade à rue sur 94m de profondeur.
La particularité de ce bien est d'être situé en zone industrielle/d'activité économique au plan de secteur.
Cela permet la potentielle création d'un entrepôt/activité industrielle sur la droite du terrain.
Endroit de passage avec forte visibilité à 500m de la sortie Fernelmont (E42), en bordure du parc d'activités économiques de Noville-les-Bois et à côté du marchand de matériaux "Ardoises & Matériaux - Gobert"
Idéal donc pour professionnels et/ou indépendants souhaitant installer leur activité à Fernelmont avec la possibilité d'occuper ou de mettre en location la maison.
Faire offre à partir de 249.000€
Dossier complet à consulter sur www.ms-immo.be
Début des visites le mercredi 25 septembre à partir de 16h sur rdv exclusivement !
Available as of | Immediately |
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Construction year | 1939 |
Number of floors | 1 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 124 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 5 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 3327 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 2700 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | West |
Number of annexes | 3 |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 490 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240912024378 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 60789 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Pellet |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Latest land use designation | Industrial area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 249000 € |
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Cadastral income | 721 € |
Tenement building | No |
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MS-IMMO (IPI 507370)
Address |
Rue de Branchon 94
5380 - Fernelmont |
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Agent's name | Maxime Somville |
[email protected] | |
Phone number | +32 472511516 |
External reference | 63-2024 |