Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. L'Agence Petyt est ravie de vous présenter cette belle maison située à Noville-les-Bois (Fernelmont), à seulement 16 km de Namur et 3 minutes des axes routiers E42 et E411. Nichée dans un cadre paisible, cette demeure est un véritable havre de paix où règne le calme.
Cette maison d'une surface habitable de 150m², se compose de trois spacieuses chambres, d'un bureau, une spacieuse salle-de-bain avec bain et douche, un espace dressing ainsi qu'un grenier de rangement/ second bureau. En 2024, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés pour assurer confort et modernité : installation de panneaux photovoltaïques, création d'une seconde toilette au rez-de-chaussée, peinture de la corniche, nouveau plafonnage du séjour/ SAM, hydrofuge de la façade arrière,...
L'extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant et vous invite à la détente, avec notamment sa terrasse de près de 50 m2 orienté SUD OUEST et sans vis-à-vis, vous permettant de profiter de la nature et du chant des oiseaux. Un garage spacieux muni d'une fosse ainsi qu'un abri de jardin pratique offrent de nombreuses possibilités de rangement. Le vaste parking peut accueillir jusqu'à 4 voitures, idéal pour recevoir famille et amis sans souci de stationnement. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement (sous conditions). Si vous aussi vous avez été conquis par cette belle demeure, contactez-nous au 081/44.40.22 ou via contact@agen
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1910 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 150 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1270 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1000 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 50 square meters |
Primary energy consumption | 338 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240624027047 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 63108 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 401 € |
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Tenement building | No |
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
Address |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
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External reference | 553 - 7113 |