Overview
Description
Nous vous proposons à la vente un immeuble mixte idéalement situé, comprenant un commerce actuellement loué au rez-de-chaussée, assurant ainsi des revenus locatifs immédiats, et un étage supérieur à aménager, offrant un grand potentiel pour la création d’un spacieux appartement. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial, actuellement occupé par un locataire, garantissant une rentabilité stable et un revenu passif. À l'étage, un grand volume à rénover permettra de réaliser un appartement de qualité, avec la possibilité d'agencer les espaces selon vos envies. Ce bien bénéficie d’une localisation stratégique, au cœur d’un quartier dynamique, proche des commerces, transports et autres commodités. Idéal pour un investisseur souhaitant combiner rentabilité immédiate et projet d’aménagement à moyen terme. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Number of floors | 2 |
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Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 157 square meters |
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Living room surface | 21 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 4 |
Basement surface | 35 square meters |
Attic surface | 72 square meters |
Surface of the plot | 251 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 100 square meters |
Terrace orientation | South |
Elevator | No |
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TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 136 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 200000 € |
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Tenement building | No |
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Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
Address |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 6445644 |