House for sale
265000€
3 bedrooms 190 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Personne de contact pour ce bien Nathanael Boudin 0477 36 32 41.
VISITE VIRTUELLE :
Ce bien, en plein centre du village, détient tout le charme qu'on attend de lui : Pierre - briques - bois , un véritable coup de coeur.
Ayant un potentiel conséquent, ce bien ne pourra que vous séduire.
Il se compose comme suit :
Rez de chaussée : Espace de 85 m2 pouvant clairement être exploité pour une profession médicale, bureau, ... . Actuellement le rez est composé d'un hall d'entrée - Pièce bureau - "Salon" - Chambre et salle d'eau
1er étage : Large salon, salle-à-manger - Cuisine - Terrasse - Hal de nuit et une chambre
2eme étage : Bureau/dressing - Chambre - Grenier (accessible depuis la salle à manger du 1er)
Comble : Grenier de rangement.
Cave : Cave de rangement
Pas de jardin.
Ce bien pourrait, selon accord d'urbanisme être transformé en rez de chaussée pour profession libérale et 1 logement à l'étage.
Eléments techniques : Chauffage centrale au gaz de ville - Châssis en PVC double vitrage - PEB C - Toiture en ardoise - Relié au égouts.
Prix de 265.000 sauf meilleures offres
Commission d'agence à prévoir à charge de l'acquéreur de 4840 euros TVAC.
Ce bien sera vendu sous réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires.
General
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 130 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 6 square meters |
Energy
| Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 44620 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Flood zone type | Non flood zone |
|---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 934 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Noproblimmo By Nathanael Boudin (507284)
Noproblimmo By Nathanael Boudin (IPI 507284)
| Address |
Dreve Richelle 161 M box 57
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website | https://noproblimmo-by-nathanael.com |
| External reference | 4287 - 2223 |