House for sale

265000€

3 bedrooms 190 square meters

Immoweb code : 20320406
Immoweb code : 20320406
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Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
190 square meters livable space
130 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Personne de contact pour ce bien Nathanael Boudin 0477 36 32 41.
VISITE VIRTUELLE :
Ce bien, en plein centre du village, détient tout le charme qu'on attend de lui : Pierre - briques - bois , un véritable coup de coeur.
Ayant un potentiel conséquent, ce bien ne pourra que vous séduire.

Il se compose comme suit :
Rez de chaussée : Espace de 85 m2 pouvant clairement être exploité pour une profession médicale, bureau, ... . Actuellement le rez est composé d'un hall d'entrée - Pièce bureau - "Salon" - Chambre et salle d'eau
1er étage : Large salon, salle-à-manger - Cuisine - Terrasse - Hal de nuit et une chambre
2eme étage : Bureau/dressing - Chambre - Grenier (accessible depuis la salle à manger du 1er)
Comble : Grenier de rangement.
Cave : Cave de rangement
Pas de jardin.
Ce bien pourrait, selon accord d'urbanisme être transformé en rez de chaussée pour profession libérale et 1 logement à l'étage.
Eléments techniques : Chauffage centrale au gaz de ville - Châssis en PVC double vitrage - PEB C - Toiture en ardoise - Relié au égouts.

Prix de 265.000 sauf meilleures offres
Commission d'agence à prévoir à charge de l'acquéreur de 4840 euros TVAC.
Ce bien sera vendu sous réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires.

General

Number of floors 3
Building condition To be done up
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 190 square meters
Living room surface 50 square meters
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 3
Bathrooms 2
Toilets 2
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 130 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity No
Terrace surface 6 square meters

Energy

Primary energy consumption 182 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 44620 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 265000 €
Cadastral income 934 €
Tenement building No
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About this agency : Noproblimmo By Nathanael Boudin (507284)

Noproblimmo By Nathanael Boudin (IPI 507284)

Address Dreve Richelle 161 M box 57
1410 - Waterloo
Website https://noproblimmo-by-nathanael.com
External reference 4287 - 2223

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