Overview
Description
Découvrez cette charmante maison située dans un écrin de verdure, à l'abri du bruit et de l'agitation. Nichée dans un environnement calme et paisible, cette propriété est accessible via un accès pédestre avec un parking aisé à 50 mètres. Cette maison possède un potentiel énorme, mais nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Que vous souhaitiez réaménager les espaces intérieurs ou redonner vie à l'extérieur, ce bien est une toile blanche à personnaliser selon vos goûts. Idéal pour les amoureux de la nature, imaginez-vous savourer votre café sur la terrasse, entouré du chant des oiseaux et du doux parfum des fleurs. Le jardin spacieux et ensoleillé offre de nombreuses possibilités : potager, espace de jeux pour enfants ou coin de détente. Bien que située dans un environnement calme, la maison est à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et services de santé. Vous bénéficierez ainsi du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la praticité de la vie quotidienne. Ce bien est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en votre havre de paix, selon vos envies et vos besoins. Il propose également un local vélo et moto pour les amateurs de deux roues. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de promesses ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel qu’elle a à offrir.
Number of floors | 2 |
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Building condition | To renovate |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 125 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Dining room surface | 26 square meters |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 24 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 645 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 442 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20220924005623 |
CO₂ emission | 80 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 57923 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 68 square meters |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 170000 € |
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Cadastral income | 422 € |
Tenement building | No |
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Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
Address |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 6288052 |