House for sale
Make an offer starting from 82000€
3 bedrooms 112 square meters
Overview
Description
FELENNE : Grande maison 3 chambres à rénover, située au cœur du village.
L'habitation dispose d'une superficie totale de 178m² (dont 112m² aménagés). Donc un gros potentiel pour votre projet de rénovation !
Elle se compose comme suit :
- Sous-sol : une cave
- Rdc : spacieux séjour, salle de douche, cuisine, garage, arrière-cuisine et atelier.
- 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, dressing et pièce à aménager
- 2ème étage : grand grenier aménageable
À l'extérieur, une petite cour orientée S-E.
Le bien est actuellement loué 500€/mois (bail de 9 ans)
Rentabilité locative actuelle d'environ 6%
Faire offre à partir de 82.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire.
Les photos ci-dessus sont en partie des visuels virtuels donnés à titre indicatif et non contractuel.
PEB F - 20210225012342 - 430 kWh/m².an - 76110 kWh/an
Infos supplémentaires : WWW.IMMOKS.BE - +32 82 48 02 02
| Available date | March 15 2025 - 12:00 AM |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 112 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic surface | 29 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 118 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 430 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| Reference number of the EPC report | 20210225012342 |
| CO₂ emission | 106 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 76110 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 82000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 247 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo KS (IPI 506461)
| Address |
Rue des Ardennes 1
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6305822 |