House for sale

168000€

3 bedrooms 114 square meters

Immoweb code : 20483408
Immoweb code : 20483408
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
114 square meters livable space
224 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
ERA B-LUX vous propose cette maison 3 façades à rénover. Située à Fauvillers, à quelques minutes de la N4,  elle offre un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée en chêne, ainsi qu’une annexe et un WC.
Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage propose une très grande chambre sous combles.
L’extérieur dispose d’un jardin de 1,5 ares et d’un garage.
Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au mazoutet d’un poêle à bois, de châssis double vitrage avec volets, et elle est raccordée aux égouts, Le toit est en ardoise artificielle et le PEB est classé D.
Ce bien à moderniser constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie dans un environnement calme et pratique.

General

Construction year 1850
Street frontage width 9 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 114 square meters
Living room surface 18 square meters
Kitchen surface 13 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Bedroom 3 surface 30 square meters
Bathrooms 1
Office No
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 224 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Not connected
Gas, water & electricity Yes

Energy

Primary energy consumption 306 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20241129006900
CO₂ emission 76 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 41694 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
E-level (overall energy performance) 306
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 168000 €
Cadastral income 342 €
Tenement building No
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About this agency : ERA B-Lux Bastogne (501521)

ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)

Address Route de Marche 143
6600 - Bastogne
Website https://www.era.be/fr/era-b-lux
External reference a0iTt000001JPF3IAO

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