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Overview
Description
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Fr :
ERA B-LUX vous propose cette maison 3 façades à rénover. Située à Fauvillers, à quelques minutes de la N4, elle offre un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée en chêne, ainsi qu’une annexe et un WC.
Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage propose une très grande chambre sous combles.
L’extérieur dispose d’un jardin de 1,5 ares et d’un garage.
Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au mazoutet d’un poêle à bois, de châssis double vitrage avec volets, et elle est raccordée aux égouts, Le toit est en ardoise artificielle et le PEB est classé D.
Ce bien à moderniser constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie dans un environnement calme et pratique.
General
Construction year | 1850 |
---|---|
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 114 square meters |
---|---|
Living room surface | 18 square meters |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 30 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 224 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 306 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241129006900 |
CO₂ emission | 76 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 41694 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 306 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 168000 € |
---|---|
Cadastral income | 342 € |
Tenement building | No |
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About this agency : ERA B-Lux Bastogne (501521)
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
Address |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
---|---|
Website | https://www.era.be/fr/era-b-lux |
External reference | a0iTt000001JPF3IAO |