House for sale

119000€

3 bedrooms 111 square meters

Immoweb code : 20467554
Immoweb code : 20467554
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
111 square meters livable space
170 square meters of land

Description

Maison unifamiliale

Sorry, there is no English translation. A saisir sans plus tarder ! Bon rapport qualité-prix ! Sympathique maison saine, libre de suite et assez fonctionnelle, des travaux sont à prévoir mais possibilité de les réaliser progressivement. Idéale pour jeune couple ou famille, de préférence une clientèle manuelle pouvant mettre à profit son savoir-faire. Située au calme et à la fois proche de toutes les commodités car à quelques minutes à pied seulement du centre. Composition : hall d’entrée avec escalier, agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine à équiper, selon vos souhaits et WC indépendant + buanderie et rangement ainsi qu’une salle-de-bains. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres ou 2 chambres et une salle-de-bains supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable au 2ème. Également de bonnes caves saines toujours appréciées par la clientèle et un agréable jardin avec différentes dépendances toujours bien utiles. Quelques caractéristiques utiles : bonne toiture en tuile avec sous-toiture à isoler, châssis simple-vitrage en bois+ volets, cheminée fonctionnelle, gaz de ville sur place donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse, citerne d'eau de pluie, différentes entrées, possibilité d’extension, installation électrique certifiée conforme jusqu’en 2037. Qu’attendez-vous ? Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer. Informations indicatives et

General

Available as of After signing the deed
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 111 square meters
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 170 square meters
Gas, water & electricity Yes

Energy

Primary energy consumption 448 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20221115006286
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 43730 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 119000 €
Tenement building No
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About this agency : Les Maisons de Marjorie Toma (503068)

Les Maisons de Marjorie Toma (IPI 503068)

Address Rue Charles Dupret 13
6000 - Charleroi
Website http://www.immotoma.be
External reference 23498 - 7377

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