House for sale

295000€

4 bedrooms 300 square meters

Immoweb code : 20282420
Immoweb code : 20282420
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Overview

4 bedrooms
300 square meters livable space
1995 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Belle propriété de style avec ses hauts plafonds et son caractère architecturale, située à proximité de toutes les facilitées et offrant de grandes possibilités d'affectation.

Actuellement à usages de bureaux mais pourrait être affecté en plusieurs destinations possibles comme du co-working, bureaux partagés, horeca - restauration, bureaux d'avocats, centre médical, centre d'affaires, etc...
Sa composition :

Sous-sol : le tout cavé avec coin chaufferie, cuve à mazout; caves de rangement

Rez-de-chaussée : Vaste hall d'accueil, 4 grandes pièces fermées à usage de bureaux, toilettes H/F; grande pièce supplémentaire pour bureau et archives ou salle de réunion, grande terrasse, parking privé avec passage latéral vers accès parking privé pour plusieurs véhicules, 1 garage fermé ( 20 m²), grand terrain à l'arrière à usage de jardin pelouse ( +/- 11 ares)

Etage : palier de jour, 4 bureaux + une pièce cuisine.

Grenier : comble de rangement actuellement utilisé comme salle d'archives.

PEB N° 20241016030360 CAT D ( 311 kwh/m².an)

Confort : Bon PEB, chauffage central, châssis DV, parking privé, chaudière Vaillant récente et cheminée a été entièrement re-tubée +/- 1 an
Portail motorisé en fer forgé, avec télécommandes, pour l'accès au parking privatif
Surface au sol : +/- 170 m²
Surface du parking : +/- 400 m²
Surface jardin - pelouse : +/- 1100 m²
Surface totale de la parcelle avec maison : 1950 m²

Pour visite et renseignements au 071/58.50.50 ou par mail :

General

Construction year 1898
Number of floors 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 300 square meters
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 4
Toilets 1
Basement Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 1995 square meters
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 311 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission 57 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 295000 €
Tenement building No
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About this agency : Immo Tirou sprl (103320)

Immo Tirou sprl (IPI 103320)

Address Boulevard Tirou 90
6000 - Charleroi
Website http://www.immotirou.be
Agent's name Michel MICHALAKIS
E-mail secretariat@immotirou.be
Phone number +32 71 58 50 50
External reference 6240HEN0118-M-IMMOTIROU

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