House for sale
414000€
3 bedrooms 161 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Evergem: dat is centraal wonen met een landelijk dorpsgevoel, op een boogscheut van Gent.
Gezellige woning met een logische indeling. Ruime en zonnige living met een mooi zicht op de tuin en het achterliggende groen. De zonnige veranda is een leuke aanvulling van de woonruimte.
De leefkeuken is in prima staat. Aanpalend de wasplaats met achterinkom en douche. Daarop aansluitend de inpandige garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping 3 slaapkamers, de badkamer.
Grote opbergzolder met valluik toegankelijk.
Aangenaam woon-werkverkeer is verzekerd door de vlotte bereikbaarheid en de aanwezigheid van de belangrijkste invalswegen in de omgeving.
Neem contact op via sofie@infinimo.be of 0474/91.55.30 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 161 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 489 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 222 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20241023-0002412597-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
P-score |
D
 |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 414000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 852 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Infinimo (501717)
Infinimo (IPI 501717)
| Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website | http://www.infinimo.be |
| External reference | 19831 - 220/24/CJ |