Overview
Description
Instapklare woning met tuin en ruime garage te koop
Bezoekdag op zaterdag 18 januari 2025 - Schrijf u in per mail [email protected]
Ligging
Deze charmante halfopen woning is gelegen in een rustige en centrale buurt te Evergem. U bevindt zich in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een uitstekende verbinding naar de R4 en Gent. Het perceel van 420 m² omvat een onderhoudsvriendelijke, noordwestelijk georiënteerde tuin!
Indeling
De woning is degelijk gebouwd, uitstekend onderhouden, voorzien van vernieuwde ramen en deuren, en praktisch ingedeeld:
Gelijkvloers
Via de inkomhal komt u binnen in de ruime leefkamer, die beschikt over grote ramen en zorgt voor veel natuurlijk licht. De functionele en degelijke keuken grenst aan een handige berging. Aansluitend bevindt zich een gezellige veranda, met de mogelijkheid om verwarming aan te sluiten. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet en een functionele badkamer. De woning wordt verwarmd met stookolie.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kleinere kamer. Een kamer is voorzien van een apart toilet met wastafel.
Zolder
De zolder biedt een ruime extra opslagruimte.
Buiten
De woning beschikt over een ruim terras, een dubbele garage (toegankelijk via een erfdienstbaarheid van doorgang rechts van de woning) met extra bergruimte, en een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin.
Troeven
Halfopen bebouwing met een onderhoudsvriendelijke tuin en veranda
De woning is instapkla...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1969 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 135 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 420 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 381 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20250107-0003498338-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
Address |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | AS 202501 |