Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze instapklare woning situeert zich in het mooie Wippelgem, met weilanden en een prachtig kasteeldomein als achterbuur.
Hier woon je in een uniek dorp waar je deel uitmaakt van een hechte gemeenschap.
Deze ruime woning valt meteen op door zijn authentieke jaren '60 gevel, werd perfect onderhouden en is instapklaar.
Via de oprit langsheen de voortuin, kom je aan de voordeur.
Een inkomhal met trap brengt je naar een apart bureau, een ruime living met zithoek rond de haardcassette en een fijne eetplek.
Een aanbouw anno 2013 met groot schuifraam geeft toegang tot het zonnig terras met prachtig zicht naar de tuin.
De familiekeuken is open en het hart van de woning.
Hier geniet je van fijne babbels bij het ontbijt en kokkerellen met het gezin.
Verder op het gelijkvloers een achterinkom, apart toilet, badkamer met douche, wasplaats en een grote garage met automatische sectionale poort.
Op de verdieping vind je 3 slaapkamers, de nachthal en een tweede badkamer met hoekbad en toilet.
De tuin is perfect geörienteerd en doet je genieten van achterliggende weilanden.
Een tuinhuis biedt extra comfort als bergruimte en in de serre groeit heel wat lekkers!
Troeven
/ ligging
/ Z oriëntatie
/ zonnepanelen en zonneboiler
/ uitbreiding & renovatie 2013
/ 3 slaapkamers
/ tuin met zalige zichten
/ ruime garage
Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezoek: 0479 93 35 67 o
Construction year | 1964 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 172 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 666 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 219 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241210-0003473654-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 414000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
Address |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
External reference | 20569 - VK_Goeiingen |