Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Ligging
In een rustig en gezellig dorp met een rijk verenigingsleven, levendige kermissen en een lagere school.
Wandelen langs de Burggravenstroom en fietsen doorheen het Meetjesland.
Van hieruit bereik je makkelijk R4 richting grote steden en omliggende dorpen.
Gezellig en perfect instapklaar wonen
Kom binnen in deze gezellige woning via de inkomhal met trap naar de verdieping.
Een heerlijke leefruimte met cosy zithoek aan het raam en eetplek aan de pelletkachel.
Een ruime keuken met zicht op de tuin en een tuinkamer / veranda waar je ten volle kan genieten van de eerste zonnestralen.
Verder op het gelijkvloers een vernieuwde badkamer met douche, apart toilet en bergruimtes.
Op de verdieping 2 ruime slaapkamers en een ingerichte dressing.
Buiten is er een grote garage met tuinberging / atelier.
Een tuin waar kinderen kunnen ravotten en waar je geniet van de ruisende bomen van de voormalige pastorijtuin.
Troeven
/ rustige ligging
/ instapklaar (geen renovatieplicht)
/ grote garage en tuinberging
/ elektrische keuring tot 2045
Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezoek: 0479 93 35 67 of via [email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1960 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 132 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Gas, water & electricity | No |
---|---|
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 386 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240527-0003261964-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 339000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
Address |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
External reference | 20514 - VK_Kluisstra |