Overview
Description
Te koop: Unieke en Rustig Gelegen Villa in Evergem
Ontdek dit uitzonderlijke pand in Evergem. Deze ruime halfopen villa biedt een perfecte balans tussen comfort en luxe, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige thuis, maar toch dicht bij belangrijke invalswegen wil wonen.
Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in een ruime gang met een gastentoilet, die leidt naar een lichtrijke en ruime living. De living beschikt over een afgesloten deel, perfect geschikt als bureau of leeshoek. Aansluitend vindt u de moderne keuken met eetplaats, naast een praktische berging, inclusief een extra toilet. Verder herbergt het gelijkvloers twee polyvalente kamers en een extra badkamer. Zowel vanuit de woonkamer, keuken als de berging heeft u directe toegang tot de prachtige, groene tuin met zwembad en een zonovergoten terras. Dit is dé plek om te ontspannen en te genieten van de rust en privacy.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. Vanuit de laatste slaapkamer heeft u toegang tot de ingerichte zolder, die kan worden gebruikt als polyvalente ruimte, speelkamer of extra slaapkamer, mét afgesloten deel dat dienst kan doen als berging.
Extra:
Eventueel mogelijkheid tot aankoop aanpalende kleinere woning.
Energiezuinig (EPC A - zonnepanelen aanwezig)
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een rustig gelegen, ruime villa in Evergem! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Renovation obligation: no
Construction year | 1880 |
---|---|
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 311 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2507 square meters |
---|
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 92 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240808-0003329928-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 640000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoed Ongenaet (IPI 515312)
Address |
Kompasplein 9
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 2024025CCCCCCC |