Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze goed onderhouden halfopen woning is gelegen in een verkeersarme buurt, nabij de beschermde Doornzele Dries en diverse invalswegen. Het pand geniet van een mooi perceel (383 m²) met zonnige tuin. Hier kan je echt genieten van mooie zomerdagen! Deze woning onderging al belangrijke energetische renovaties (ramen, gedeeltelijke dakisolatie, nieuw dak en condensatieketel op aardgas). Investeren in zonnepanelen en isoleren van het bijgebouw zal ervoor zorgen dat jouw woning nog energiezuiniger kan worden en een gunstige invloed heeft op het huidige EPC! Deze charmante woning is op te frissen, maar biedt u absoluut een heel mooi potentieel!
De bescheiden inkomhal met gastentoilet brengt u naar een mooie en ruime leefruimte. Naast de leefruimte vindt u een praktische keuken. Daarnaast vinden we de ruime wasplaats. De verdieping geeft plaats voor 3 slaapkamers en te vernieuwen badkamer. Onder het dak bevindt zich een geïsoleerde zolder die perfect kan omgebouwd worden tot extra slaapkamer!
Deze woning beschikt over een ruime, aparte garage!
TROEVEN:
- Rustige ligging
- Belangrijk uitgevoerde energetische renovaties!
- Zonnige tuin
- Lichtrijke ruimtes
- Aparte garage.
- Veel potentieel
Contacteer Maarten (0485 604 991 - [email protected]) voor het maken van een afspraak ter plaatse.
Construction year | 1960 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living room surface | 29 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 6 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 389 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 225 square meters |
Garden orientation | South East |
Primary energy consumption | 429 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241030-0003416839-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Cadastral income | 406 € |
Tenement building | No |
|
Danimmo NV (IPI 205654)
Address |
Lindenlaan 12/0001
9940 - Ertvelde |
---|---|
External reference | TK/283 |