Overview
Description
Unieke eigendom op een perceel van maar liefst 4.078 m² -...
Unieke eigendom op een perceel van maar liefst 4.078 m² - een absolute droomwoning voor wie op zoek is naar rust, comfort en gezelligheid.
Fijne connectie met de dorpskern, de wekelijkse markt op zaterdag, lokale handelszaken en vlotte verbinding tot de R4.
Via de royale oprit en de bomenrij komen we tot aan de inkomhal waar we hartelijk worden ontvangen door de bewoners.
De lichtinval in de inkomhal die wordt doorgetrokken uit de tuin spreekt ons onmiddellijk aan - hier is ook een gastentoilet voorzien.
De leefruimte is over de volledige breedte van raampartijen voorzien en omvat eveneens een fijne zithoek met doorkijkhaard waar het steeds heerlijk vertoeven is.
De binnenmuur die niet volledig werd doorgetrokken zorgt ervoor dat de bureauruimte voldoende afscherming voorziet maar toch één geheel vormt.
De keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle toestellen zodat hobbykoks zich naar hartenlust kunnen uitleven.
Als we verder doorlopen komen we tot drie slaapkamers waarvan één voorzien is van badkamer met inloopdouche, bad en dubbel lavabomeubel - ook hier is via de grote raampartijen een fijne connectie met de tuin.
Eveneens een aparte badkamer aanwezig, toilet, bergruimte en dubbele inpandige garage.
In de garage is een thuisbatterij aanwezig, de enkele beglazing langsheen de zijgevel is intussen vervangen door hoogrendementsglas - beide punten zijn nog niet opgenomen in het EPC (D-label). Eveneens zonnepanelen aanwezig.
Buiten v...
Renovation obligation: no
Construction year | 1975 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 306 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Surface of the plot | 4078 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 343 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240503-0003235559-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1250000 € |
---|---|
Cadastral income | 2117 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
Address |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
External reference | VW1513-11 |