Overview
Description
Prachtige renovatienieuwbouw met 4 slaapkamers, garage en...
Deze ruime woning met zicht op uitgestrekte velden, gelegen in een rustige straat, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen.
Bij binnenkomst tref je een uitnodigende inkomhal met een gastentoilet en een handige vestiaire. Aansluitend vind je een polyvalente kamer die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer of als bureau. De grote leefruimte met open keuken en eetplaats vormt het centrale hart van de woning, waar het natuurlijke licht overvloedig binnenstroomt. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging.
Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een tweede toilet te vinden. De ruime overloop biedt extra mogelijkheden en toegang tot de zolder, waar eenvoudig een vierde gigantische slaapkamer kan worden gecreëerd.
De prachtig aangelegde tuin met een idyllisch uitzicht op de velden is een oase van rust. De garage is discreet bereikbaar via een zijweg aan de achterkant van het perceel.
Bij aankoop profiteer je van het gunstige btw-tarief van 6% op de constructie. De woning wordt wind- en waterdicht opgeleverd, met volgende werken reeds uitgevoerd:
- Ventilatie, elektrische en sanitaire leidingen
- PV-installatie op de garage
- Condensatieketel
- Vloerverwarming
- Pleisterwerken, isolatie en chape
- Aangelegde tuin en oprit
- Aansluitingen voor gas en elektriciteit
Het enige wat je nog hoeft te doen, is de woning verder afwerken naar jouw smaak en wensen.
Ben je o...
Renovation obligation: no
Construction year | 2024 |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Asbestos certificate is available | No |
Kitchen type | Hyper equipped |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 416 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 390000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
Address |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
---|---|
Website |
|
External reference | Riemewegel 88C |