Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze fantastische, instapklare, ruime en vooral energiezuinige woning te Hofbilkstraat. Een centrale locatie in Evergem, op korte afstand van invalswegen, winkels, onderwijs, ontspanning, zorg en veel parkeermogelijkheden langsheen de weg. Kortom een hippe woning op een goede en praktische locatie!
U komt de woonst binnen in een aparte en centrale inkomhal en wat onmiddellijk opvalt is de stijlvolle en moderne uitstraling met zwarte details. Achteraan in de ruime inkomhal bevindt zich een prachtige stalen deur met glas en deze verleent toegang naar de leefruimte, uitgerust met spots, een groot schuifraam en een extra lichtkoepel. Hierdoor kan u ook binnen genieten van de zon, ideaal voor een echt zomergevoel! In het midden van de woning bevindt zich de moderne witte keuken, uitgerust met dubbele spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, dubbele oven, koelkast, veel kastruimte en een ruim werkblad. Een ideale keuken voor de echte chef-koks onder ons. Aansluitend is er vooraan in de woning ook nog de berging met ingemaakte kasten, wasplaats en extra spoelbak!
Via een landelijke houten trap komen we op de eerste verdieping en hier bevindt zich de eerste slaapkamer en de badkamer, uitgerust met dubbele wastafel, toilet, bad en inloopdouche.
Op de tweede verdieping bevinden zich ook nog twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is uitgerust met een zolderluik naar de technische zolder.
Last but not least hebben we de grote tuin met aangelegd terras en kunstgras
Number of floors | 4 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 4.5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 142 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 148 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 65 square meters |
Garden orientation | North West |
Primary energy consumption | 39 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 44019-G-OMV_2021141414/EP03555/A001/D01/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 23 |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 379000 € |
---|---|
Cadastral income | 324 € |
Tenement building | No |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Address |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 031-24--JBEV21d |