Overview
Description
Charmante woning gelegen in een groene oase nabij het cen...
Op een perceel gelegen van maar liefst 1533 m², bevindt zich deze unieke woning omringd door het groen.
Deze woning biedt u zowel de rust, privacy en een uitstekende ligging ten opzichte van het centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer...
Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om de woning te renoveren en volledig naar uw eigen smaak aan te passen of om een nieuwe woning te bouwen volgens de geldende bouwvoorschriften.
Indeling:
Ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet.
De leefruimte is bijzonder ruim en geniet van veel natuurlijk licht. Aan de ene kant vindt u een gezellige veranda die uitkijkt op de prachtige, groene tuin. Aan de andere kant van de leefruimte bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en perfect aansluit op de rest van de woning.
Verder is de woning voorzien van vier kamers, badkamer met bad/douche combinatie, afzonderlijk toilet en enkelvoudige lavabo.
Daarnaast beschikt de woning ook over een inpandige garage met smeerput. Via een uitsteektrap heeft u toegang tot de zolderruimte.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Troeven:
- Locatie.
- Potentieel.
- Oriëntatie
Elke kandidaat-koper krijgt ruim...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1969 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 163 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1533 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 1026 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20220131-0002536620-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 429000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
Address |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
External reference | VW1533CC |