Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Residentieel wonen met vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer. De woning heeft een moderne uitstraling, aantrekkelijk woonvolume en een zonnige tuin.
Parkeren kan vlot op de oprit. Via het zijpoortje vooraan kan je rechtstreeks de tuin in, handig met fietsen. Ook achteraan is een poortje; zo lopen de kids vlot naar de bushalte op de Noordlaan.
Verwelkomende inkomhal met gasttoilet en trap naar de eerste verdieping.
De mooie glazen tussendeur neemt je mee naar de lichtrijke leefruimte. De gezellige gashaard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere wintermaanden.
Schuif de grote glazen schuifdeur open en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel. Op warmere dagen kan je heerlijk plonsen in het verwarmde zwembad.
's Avonds is het heerlijk zitten op het overdekte terras van het tuinhuis.
De open keuken is recent vernieuwd en voorzien van alle comfort. Aansluitend de handige berging/wasplaats voorzien van maatkasten.
Op de eerste verdieping 3 slaapkamers, de badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo.
Op de tweede verdieping is de 4e slaapkamer met eigen dressingruimte. Op dezelfde verdieping vind je ook de zolderberging terug.
De woning is met zonnepanelen en een energiescore B bovendien ook volledig klaar voor de toekomst.
Kortom, dit is de ideale familiewoning.
Neem contact op via [email protected] of 0478/74.59.88 voor meer in
Construction year | 2008 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 177 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 336 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|---|
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 120 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240808-0003335771-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 458000 € |
---|---|
Cadastral income | 768 € |
Tenement building | No |
|
Infinimo (IPI 501717)
Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
External reference | 19403 - 8966 |