House for sale
479999€
*4 bedrooms square meters
190Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze volledig afgewerkte nieuwbouwwoning is een privéproject, uitgevoerd door lokale aannemers met de allerbeste materialen. De andere grootste troeven zijn de vier ruime slaapkamers, een grote tuin en een prachtig zicht op de achterliggende weiden.
De woning combineert een moderne uitstraling met klassieke bouwmaterialen. Beneden liggen achter de inkomhal een ruime, lichtrijke living en open keuken uitgerust met Miele toestellen (52 m²), een ruime berging, een inpandige garage, een gastentoilet en een slaapkamer of bureau met polyvalent in te vullen extra ruimte (douche/dressing/berging/…). De marmeren trap leidt naar een nachthal boven met drie ruime slaapkamers, een badkamer (met inloopdouche en bad) en een apart toilet.
De buitenaanleg werd volledig uitgevoerd met een dubbele oprit, laadstation, afsluitingen en een ruim terras (25 m²) aan de achtertuin met ingezaaid gras. De woning voldoet aan de energienormen van een BEN-woning met een E-peil E11, onder meer door de 14 zonnepanelen (5450 kWh!). Hierdoor geniet u ook van 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing.
Uitstekende ligging halfweg de dorpscentra van Ertvelde en Rieme, met vlotte bereikbaarheid naar R4 en E34.
Vraagprijs 479.999 EUR excl. BTW en kosten, vrij bij akte. Kan u aan 2% registratierechten kopen (enige eigen woning)? Dan kan dit aan 525.000 EUR excl. kosten, een besparing van 45.000 EUR!
Meer inlichtingen of een afspraak voor bezichtiging? Contacteer Tim via 0479/42.52.36. GEEN makelaars aub.
Building price excluding VAT | €479,999 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 2024 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
---|---|
Living room surface | 52 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 600 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 400 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 19 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 11 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 479999 € |
---|---|
Tenement building | No |
|