Overview
Description
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Fr :
Quartier PADUWA - A la Limite DE ZAVENTEM Agréable maison en très bon état d'entretien de 5 CH de ± 180m² habitables (233m² bruts) avec jardin de ville arrière de ± 50m², au coeur d'une rue en sens unique, dans un quartier calme, pourtant proche de tous commerces, et offrant une facilité de transport multimodal et aisé tant en bus Stib /de Lijn que vers les grands axes routiers et la voie cyclable Leuven-Bruxelles. Cette maison se répartie sur 4 étages. Au Rdjardin une salle de jeux/bureau ± 20m², 1 CH d'amis ± 22m² avec sa Sdd et son dressing avec accès jardin, chaufferie et buanderie côté rue. Au Rdc, hall d'entrée avec wc, salon ± 21m² prolongé d'une cuisine centrale et lumineuse sous dôme ± 15m² et une salle à manger ± 15.5m² avec vueset accès au jardin. Au 1er étage, 3 CH (±11.5m², ±9m², ±9.50m²) se partageant une Sdd avec wc ± 4m². Au 2ème sous mansarde, lumineuse CH. parentale de ± 21,5m² intégrant une Sdb avec WC sous velux. Cette maison, au PEB D+, a été entièrement rénovée entre 2013/2023: Toiture tuiles en pente avec velux - Toiture plate avec dôme transparent sur cuisine - Isolation intérieure Toitures - Isolation extérieure pignon latérale gauche & façade arrière - Châssis double vitrage PVC fermés par volets roulants électriques. – Ch. à condensation 2015. L'électricité conforme + compteur bi-horaire. Alarme. Possibilité location garage fermé à 50m. Parking aisé en rue. Vrai coup de cœur. Infos & visites Aline Cacciuttolo +32(0)495 70 21 42. Publicités non con
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1955 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
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Living room surface | 36 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 125 square meters |
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Garden surface | 50 square meters |
Garden orientation | East |
Primary energy consumption | 184 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240628-0000683707-01-8 |
CO₂ emission | 36 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 520000 € |
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Cadastral income | 1445 € |
Tenement building | No |
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AIDB (Agence Immobilière de Bruxelles) (IPI 500159)
Address |
Av Fr Roosevelt 244/15
1050 - Ixelles |
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Website |
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Agent's name | Aline Cacciuttolo |
[email protected] | |
Phone number | (0)495 70.21.42 |
External reference | B9791 |