Overview
Description
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Fr :
Cette charmante maison unifamiliale se trouve au cœur d'Eupen, à quelques pas des rues commerçantes animées et à proximité immédiate de toutes les commodités importantes telles que les écoles, les boulangeries, les boucheries, les médecins, les pharmacies et les restaurants.
Avec une surface habitable généreuse d'environ 150 m² sur un terrain de 139 m², la propriété offre amplement d'espace pour votre famille.
L'entrée accueillante relie les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le spacieux salon et la salle à manger jouxtent une cuisine séparée. En outre, le rez-de-chaussée comprend un petit WC pour les invités.
Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher et une salle de bain.
Au deuxième étage se trouvent deux autres pièces polyvalentes, idéales comme chambres supplémentaires, salles de jeux ou bureaux.
En outre, la maison dispose d'une cave pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire. Un petit espace extérieur, composé d'une terrasse et d'un petit bout de pelouse, invite à la détente.
La propriété est située au calme, à côté d'un petit chemin piétonnier. Il n'y a pas de place de stationnement ni de garage.
Available as of | After signing the deed |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 148 square meters |
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Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 139 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 251 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240901007166 |
CO₂ emission | 46 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 51083 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 238000 € |
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Cadastral income | 371 € |
Tenement building | No |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Address |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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[email protected] |