Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une propriété récente nichée dans un quartier résidentiel au cœur du centre d'Etalle !
Cette maison construite en 2015 bénéficie d'un magnifique PEB: B, proposant une technicité optimale et une superficie totale de 154m², vous aurez qu'à déposer vos valises dès votre arrivée !
Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un lumineux séjour, une cuisine moderne et ouverte totalement équipée avec un espace buanderie et WC indépendant. Le tout donnant sur ses extérieurs composés d'une jolie terrasse carrelée avec banne solaire accompagnée d'un jardin avec vue sur les champs. Le tout orientés plein sud !
Au 1er étage, le vaste hall de nuit dessert un bureau, 3 chambres aux agréables volumes dont une parentale avec espace dressing et une salle-de-bain avec douche, bain, double évier et ventilation.
Cerise sur le gâteau... Vous profiterez d'un spacieux garage avec porte télécommandée et d'un parterre parfaitement décoré à l'avant pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules !
Technicité au rendez-vous : PEB : B !, chauffage central au gaz, électricité conforme jusqu'en 2039, châssis double vitrage PVC, toiture en ardoises artificielles isolée au sol et en sous-toiture, 10 panneaux photovoltaïques installés en 2023 offrant une auto-suffisance complète, citerne à eau de pluie, façades isolées, ventilation simple flux, vide ventilé, grenier de rangem
Available as of | To be defined |
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Construction year | 2015 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 128 square meters |
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Living room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 611 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 533 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 100 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | RWPEB-029040.18 |
CO₂ emission | 20 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 54 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 420000 € |
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Cadastral income | 860 € |
Tenement building | No |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Address |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
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Website |
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External reference | 557 - 6120138 |