Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique propriété située dans le bucolique village de Buzenol (Etalle) !
Construite au bord des champs, cette maison vous propose une superficie totale de 198m² sise sur une parcelle d'environ 975m² où le calme règne toute l'année !
Entrant par son hall d'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec salle-à-manger orné de son poêle à pellets, une cuisine ouverte équipée, WC indépendant et un garage.
Au 1er étage, un hall de nuit desservant 3 jolies chambres, une salle-de-douche (douche dans le bain et évier), WC indépendant et finalement une pièce pouvant être aménagé en chambre ou selon vos désirs.
Au dernier étage, un vaste grenier aménageable de 51m² !
Cerise sur le gâteau... Les extérieurs sont composés d'une terrasse et d'un spacieux et joli jardin arboré bénéficiant d'une entrée à l'arrière de la propriété. Le tout orientés sud-ouest pour profiter du soleil quotidiennement !
Au niveau technique: Chauffage central pellets avec chaudière Blueburn de 2018, châssis double vitrage PVC de 2011, volets partout, toiture en bon, grenier aménageable, liaison au réseau d'égouttage et RC de 597€ (possibilité de droits réduits) !
Vous êtes à la recherche d'un bien dans écrin de verdure ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre d'y déposer vos valises !
Envie de visiter : 0474/23 75
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1964 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 110 square meters |
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Living room surface | 12 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 975 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 900 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 499 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20180302009131 |
CO₂ emission | 124 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 68152 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Pellet |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
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Cadastral income | 597 € |
Tenement building | No |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Address |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
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Website |
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External reference | 564 - 6141091 |