Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Charmante instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers, ruim bijgebouw en verzorgde aangelegde tuin
We betreden deze prachtige woning via de mooie inkomhal. Van hieruit hebben we toegang tot een gastentoilet met handenwasser en de wasplaats.
Aansluitend vinden we de recente volledig geïnstalleerde keuken (met een Boretti gasfornuis, dampkap, vaatwasser, en koel/vries combinatie), de gezellige eetkamer (ca. 14m², met houtkachel voor aangename warmte) en de verzorgde leefruimte (ca. 24m²).
Als extra is er nog een opkamer (ca. 8m²) en een droge kelder.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal (ca. 18m²), perfect als bureauruimte, 3 slaapkamers (ca. 21, 12 en 10m²) en de badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche en vrijstaand bad.
Vanuit de nachthal is de handige zolder bereikbaar.
Door zijn aangename indeling en het behoud van authentieke elementen straalt deze woning een unieke sfeer van gezelligheid en warmte uit
In de grote aangelegde tuin vinden we een bijgebouw van ca. 33m², ideaal als praktijk- of hobbyruimte, een charmant overdekt terras, een serre en achteraan een garage (ca. 26m²), bereikbaar via een servitudeweg.
Bijzonderheden:
- Zeer verzorde woning met behoud van vele authentieke elementen
- Centraal gelegen met winkels en openbaar vervoer op wandelafstand
- Conforme elektrische installatie
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoe
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1930 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 139 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 1170 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 387 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 3457712 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 397000 € |
---|---|
Cadastral income | 682 € |
Tenement building | No |
|
Heylen Vastgoed Kalmthout (IPI 502895)
Address |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
External reference | 196097 - KAL-25-JQU- |