Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Unieke rustig gelegen woning met 4 slaapkamers en een groot bijgebouw, op een perceel van 1.167m² omgeven door weilanden
Richtprijs: 615.000 euro
U betreedt deze prachtige woonst via de inkomhal met een vestiairehoek en het gastentoilet. Aansluitend vinden we geïnstalleerde open leefkeuken (ca.48m²) met een gasvuur, vaatwasser, oven en een dampkap.
Via de keuken is er toegang tot een praktische berging/wasplaats en de droge kelder (ca.38m²). De grote leefruimte (ca.60m²) is opgedeeld in een eet- en zitgedeelte. Als extra is er een aparte gezellige tv-hoek (ca.14m²) en een burearuimte (ca. 14m²) op een tussenverdieping.
Vanuit de keuken en de leefruimte is het terras en de tuin te bereiken.
Via de trap bereiken we de ruime open nachthal. De hoofdslaapkamer (ca.19m²) heeft een aangesloten terras met mooi zicht op de tuin. Verder zijn er nog 3 slaapkamers op een plankenvloer (ca. 11, 10 en 9m²). Deze hebben elk een eigen gezellige mezzanine.
Tot slot is er de badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche en een bad.
De verzorgde omheinde tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een groot bijgebouw (ca. 69m²) en een carport.
Bijzonderheden:
- Alarminstallatie
- Volledig gerenoveerd in 2000 met behoud van authentieke elementen
- Bewoonbaar woonoppervlakte 262m² (cfr.EPC)
- Grote regenwaterput
- Recente CV ketel op gas
- Droge Kelder
Voor meer informatie, kijk sn
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1936 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 262 square meters |
---|---|
Living room surface | 60 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 1167 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 327 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 3430979 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 615000 € |
---|---|
Cadastral income | 1226 € |
Tenement building | No |
|
Heylen Vastgoed Kalmthout (IPI 502895)
Address |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
External reference | 199249 - KAL-24-JQU- |