House for sale
625000€
9 bedrooms 480 square meters
Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Een ruime karaktervolle open bebouwing gelegen op een perceel van 1670 m² te Essen centrum dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer, enz. en met zicht op het groen,. De woning dateert van 1935 en werd in 1997 opgesplitst in 2 woningen (halfopen bebouwing), 45A deels gerenoveerd en 45B volledig gerenoveerd, dit zonder vergunning. Beide woningen beschikken over 5 slaapkamers, 45A beschikt over een douchekamer en 45B over een badkamer met ligbad. CV op aardgas, dubbel glas met PVC-ramen en houten ramen, elektriciteit wel conform, isolatie in dak, gunstige EPC label C, nieuwe bezetting, nieuwe vloeren, nieuwe leidingen van elektra en verwarming en waterleiding. Buiten zijn er nog 2 ruime bergingen, ingerichte tuin met overdekt terras en 2 parkingplaatsen vooraan >>> Contacteer ons vandaag nog voor meer info, een bezichtiging en/of een GRATIS vrijblijvende schatting van Uw eigendom! Wij zijn telefonisch 7/7 bereikbaar 03/667 77 95
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 480 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 9 |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 15 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 1670 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 252 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240513-0003244832-RES-2 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Subdivision permit | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 625000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Debacko (IPI 502393)
| Address |
Kapelstraat 62
2910 - Essen |
|---|---|
| External reference | 2793 - 1230 |