Overview
Description
House
Esneux: Située dans un cadre paisible sur les hauteurs d’ Esneux, cette charmante maison style fermette vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Composée de 3 chambres spacieuses et CONFORTABLES, d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'une salle de séjour avec un feu ouvert, elle allie confort, modernité et matériaux nobles.
La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Un garage privé et une terrasse bien exposée complètent ce bien, offrant un espace extérieur parfait pour vos moments de détente.
La maison bénéficie également d'un jardin bien entretenu, un véritable atout pour les familles et les amoureux de la nature. La sécurité n'a pas été négligée, avec un système d'alarme installé, et le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale.
Avec sa localisation idéale et ses équipements de qualité, cette maison représente une belle opportunité sur le marché immobilier d'Esneux. À découvrir sans tarder !
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Available date | May 30 2025 - 12:00 AM |
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Construction year | 1986 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 173 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Dining room surface | 35 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1382 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1000 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 36 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 254 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241218022182 |
CO₂ emission | 63 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 43908 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 473000 € |
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Cadastral income | 1008 € |
Tenement building | No |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Address |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Website |
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External reference | 23224 - 5991 |