House for sale

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Fr :
Située dans le joli village de Hony à 15 minutes de Liège et proche des transports en commun (Gare de Hony & Bus), superbe maison de caractère au charme fou et aux volumes généreux (superficie totale de +/- 200m²) avec un agréable jardin et terrasses exposés sud-ouest.
Datant de 1874 avec une annexe de 2000, elle a été entièrement rénovée en 2022 avec beaucoup de goût en gardant l'authenticité des matériaux d'époque (cheminées Louis XVI, colombages, planchers, portes et escalier en chêne massifs) et en mariant des matériaux neufs de qualité (nouvelle cuisine hyper équipée, nouvel insert à pellets, nouveaux radiateurs électriques Campa programmables en WIFI, etc.)

Elle est composée :
Au rez d'un séjour (21m²), d'une salle à manger (21m²), d'une grande cuisine (24 m²) donnant vers le jardin, et d'une buanderie avec w-c séparé.
Au 1er d'un hall, de 2 chambres (22 & 10m²), et d'une s de b avec baignoire/douche, vasque, w-c.
Au 2ème d'un hall, d'une s de b avec douche et lavabo, d'une chambre (13m²) et d'une seconde chambre (21m²) avec accès à une pièce mansardée en mezzanine.
Au sous-sol d'une grande cave (18 m²).
Et d'un agréable jardin, avec 2 terrasses.

Equipements techniques :
Electricité conforme, chauffage aux pellets & électrique, châssis PVC double vitrage.
PEB E no. 20220803007963 - Espec : 398 kWh/m².an - Etotale : 80523 kWh/an

Plus d'Informations et visites au 0475/62 08 45
Plan 2D, PEB et visites virtuelles disponibles sur www.immo-bis.be