Overview
Description
VILLA 4 FACADES - 4 CH - TERRASSE - JARDIN - GARAGE
Sorry, there is no English translation. L'agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante villa 4 façades avec de superbes extérieurs à deux pas du domaine de Rond-Chêne et à 10 minutes du CHC.
Découvrez cette charmante maison de campagne située dans la paisible commune d'Esneux, offrant un cadre de vie idyllique en pleine nature tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Elle est parfaite pour une famille et se compose comme suit :
Rez : Un hall d'entrée, une cuisine équipée , un séjour de 30m² avec accès au balcon, 2 chambres de 12m², un bureau de 14m², une salle de bain et un WC ;
Premier étage : 2 chambres dont une de18m² ;
Sous-sol : Un grand garage de 28m² , 2 caves de stockage ;
Extérieur : Une grande terrasse et un jardin ;
Terrain de 719m² ;
Châssis double vitrage en bois ;
Chauffage central au mazout ;
PEB: (F) [ Perf. énergétique : 468 kWh/m².an ]
Code unique : 20180727003323
Si cette maison correspond à votre recherche de tranquillité et de confort en pleine nature, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Nous serions ravis de vous faire découvrir cette propriété exceptionnelle et de répondre à toutes vos questions.
Construction year | 1970 |
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Building condition | To be done up |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 140 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 719 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 320 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 65 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 468 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20180727003323 |
CO₂ emission | 116 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 68221 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 380000 € |
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Cadastral income | 1090 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3447 - 1881 |