Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het dorp Esen (deelgemeente Diksmuide) bieden wij u dit fantastisch eigendom aan. Het dorpscentrum van Esen ligt langs één van de grote toegangswegen naar de stad Diksmuide, namelijk de N35 die de stad verbindt met het binnenland en de snelweg A17/ E403 in Lichtervelde. Deze op te frissen woning is gelegen in een rustige woonkern vlakbij openbaar vervoer en scholen.
Het betreft een statige rijwoning op een perceel van 358 m², ingedeeld in een handelsruimte, een eethoek, een zithoek en een basis ingerichte keuken, aansluitend is deze woning voorzien van een bijkeuken met zicht op de tuin. Verder omvat de gelijkvloerse verdieping een apart toilet, een werkplaats, een wasplaats en een ruime garage.
De eerste verdieping is ingedeeld in 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer (uitgerust met douchebad, lavabo en toilet).
De zolder, bereikbaar via een vaste trap kan ingericht worden als een master bedroom/hobbyruimte, ...
Extra eigenschappen: Bruikbare vloeroppervlakte 301 m², droge kelder, regenwaterput 10.000 liter, septische put.
Troeven:
* Perceel 358 m²
* Enorm veel mogelijkheden
* 301 m² bruikbare vloeroppervlakte
* 4 Slaapkamers (meer mogelijk)
* Handelsruimte mogelijk
Steek de handen uit de mouwen en maak van deze opportuniteit uw droomwoning/ handelszaak!
Neighbourhood or locality | Esen (Deelgemeente Diksmuide) |
---|---|
Construction year | 1930 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 60 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 10 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 358 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 162 square meters |
Garden orientation | North East |
Primary energy consumption | 636 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230520-0002896743-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 165000 € |
---|---|
Cadastral income | 575 € |
Tenement building | No |
|
Home Hunters (IPI 512551)
Address |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
---|---|
Website |
|
External reference | VK127 |