Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK !
Deze te renoveren halfopen bebouwing heeft als grootste troef zijn zeer goede ligging. Het gezellig woonhuis is gelegen in een aangename & rustige woonwijk te Ertvelde met scholen, openbaar vervoer, winkels en invalswegen om de hoek ! Ideaal voor wie een vlotte bereikbaarheid wenst op wandel- en fietsafstand ! Het ideale onderhoudsvriendelijke perceel van 180 vierkante meter biedt privacy en heeft een zuidgerichte oriëntatie. Er zijn 2 slaapkamers boven + een kleine "berging", een lichtrijke leefruimte en een handige inpandige garage met mogelijkheden !
Troeven:
- Halfopen bebouwing met inpandige garage;
- Goede stevige constructie !
- TOPligging te Ertvelde;
- Renoveren in huidig volume mogelijk aan 6% btw bij renovatie;
- Mooie lichtinval;
- Zuidgerichte tuin !
- Volwaardige leefruimte met mogelijkheid tot het maken van een open keuken;
- Hele rustige ligging !
Indeling: inkom met vestiairekast, apart toilet, leefruimte, keuken, inpandige garage en de leuke tuin met zij-ingang.
1ste verdieping: 2 slaapkamers, berging en de badkamer.
Ideale starterswoning of investeringspand dat vlot te renoveren is !
Meer info of een bezoek? Bel Mathias +32 473 818 517 !
Building condition | To renovate |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 180 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 988 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240908-0003364096 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 210000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
TDM Vastgoed (IPI 506908)
Address |
Lindenlaan 16 /a
9940 - Ertvelde |
---|---|
Website |
|
External reference | TKpopulierstraat40 |