Overview
Description
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Fr :
Maison mitoyenne qui se situe à Cousolre (territoire Français), frontalier à la Belgique, Erquelinnes, Beaumont, Sivry, Rance…
Idéal pour un premier achat ou investisseur.
Elle se situe dans une rue calme, avec une entrée privative avant, décrochée de la rue pour parking. Non loin à pied du centre du village.
Ce bien possède un potentiel important pour celui qui possède un esprit de rénovation.
Elle se compose avec au rez de chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’un espace cuisine , d’une cheminée présente , équipement au gaz de ville , d’une pièce de douche et lavabo , d’un wc séparé, d’une buanderie…
A l’étage , 4 grandes chambres et à l’étage 2, d’un grenier isolé.
Un grand et beau jardin clos à l'arrière et plusieurs dépendances de rangement, atelier. D'un espace parking et terrain privatif à l'avant.
Belle opportunité pour ce bien. Rénovation à prévoir.
Prix immédiat de ce bien à 87.500€ frais d’agence inclus.
Les frais d’achat en France sont de +- 8% (notaire et enregistrement).
Visite et infos au 0495.161.669.
Mail : [email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 135 square meters |
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Living room surface | 22 square meters |
Dining room surface | 15 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 21 square meters |
Dressing room | Yes |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 841 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Number of annexes | 2 |
Primary energy consumption | 287 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 2459E4042102W |
CO₂ emission | 56 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 37439 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 87500 € |
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Cadastral income | 402 € |
Tenement building | No |
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Excell Immo (IPI 505776)
Address |
Chaussée de Charleroi 186
6500 - Beaumont |
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Agent's name | Philippe Albero |
[email protected] | |
Phone number | +32 495161669 |
External reference | 1224/Lacr |