Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
-- Bezoekmoment enkel op afspraak --
Op een gunstige locatie in Erpe, met vlotte verbindingen naar Aalst & Lede én tussen het groen, bevindt zich deze kwalitatieve en instapklare HOB op een perceel van maar liefst 12 are.
Deze solide woning heeft een bew. opp. van 220m², en heeft een mooie aanbouw °2018 die polyvalent kan aangewend worden. De grondige renovatie zorgde voor een sterke technische verbetering (conforme elektriciteit, cv aardgas, dubbele beglazing, regenwater-recuperatie, isolatie dak, EPC C-score, ...), maar behield toch het karakter van de originele bouwstijl.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met gastentoilet en trap naar de 1ste verdieping. De leefruimte is zeer gezellig en lichtrijk, dankzij de vele grote raampartijen. De nieuwbouw omvat de volledig uitgeruste keuken met de aanpalende eetplaats. Daarachter een ruime kamer, die momenteel dienstdoet als berging. Dankzij de aanpalende badkamer (inloopdouche en wastafel), kan dit een praktijkruimte, bureel of slaapkamer worden, bijvoorbeeld voor een inwonende ouder.
Op de 1ste verdieping hebben we 2 ruime slaapkamers, en de tweede badkamer (bad, douche, wc en dubbele wastafel). Ook hier zeer veel lichtinval. De zolder is momenteel niet in gebruik maar kan nog gebruikt worden voor extra uitbreiding indien gewenst.
Via de keuken bereiken we nog de droge kelder. Achteraan de aanbouw nog een extra berging.
Aan buitenruimte geen gebrek. Naast een ruim terras (65m²), een oprit met plaats voor meerder…
General
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 220 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen surface | 30 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 1185 square meters |
---|---|
Garden surface | 1000 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 65 square meters |
Terrace orientation | South |
Energy
Primary energy consumption | 244 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20221116-0002726152-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
P-score | B |
G-score | A |
Latest land use designation | Green area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 459000 € |
---|---|
Cadastral income | 711 € |
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- new
- new
- new
- new
- new
- newNew build
About this agency : Immo Lierman (512514)
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website | http://www.immolierman.be |