Overview
Description
Zeer rustig gelegen hedendaagse gezinswoning
Zeer rustig gelegen hedendaagse gezinswoning op een totale oppervlakte van 2are30ca voorzien van ruime oprit en groot terras. Deze woning omvat op het gelijkvloers: aparte inkomhall, ruime berging/wasplaats, bezoekerstoilet, vestiairekast, ruime en lichtrijke woonkamer voorzien van open ingerichte keuken, ruim terras, tuinhuis en ruime oprit. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 met terras, ingerichte badkamer met ligbad-douche-dubbele lavabo in meubel, ruime nachthall en aparte toilet. De 2e verdieping, toegankelijk via vaste trap, werd ingericht als 3e slaapkamer en deels berging/stockageruimte. De rest van de zolder is bereikbaar via uitschuiftrap en kan gebruikt worden als extra bergruimte.
De woning beschikt over CV op aardgas, PVC-ramen met dubbele beglazing, airco in verschillende ruimtes, volledig afgesloten voor-en achtertuin. Afgewerkt met duurzame materialen. Gelegen op een gunstig en zeer rustige locatie. Mits kleine opfrissings- en schilderwerken is dit de ideale gezinswoning.
Renovation obligation: no
Construction year | 2002 |
---|---|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 172 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 230 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 215 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241116-0003448150-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
---|---|
Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |
|
Woonservice (IPI 511669)
Address |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 1559C |