House for sale

249000€

3 bedrooms 161 square meters

Immoweb code : 20475689
Immoweb code : 20475689
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
161 square meters livable space
446 square meters of land

Description

ERPE - Toffe renovatiewoning, HOB , op rustige locatie.

ERPE - Toffe renovatiewoning, type halfopen bebouwing, op zeer centrale rustige locatie.

Deze eigendom situeert zich op slechts 500m van de Oudenaardsesteenweg en E40.
De halfopen bebouwing omvat op het gelijkvloers een inkomhall met trap naar verdieping, een woonkamer met apart zit- en eetgedeelte, een keuken en een praktische berging waar momenteel ook de verwarmingsinstallatie is ondergebracht.
De bovenverdieping biedt een nachthall, 3 slaapkamers en een badkamer. Verder is er nog een vaste trap naar de zolderverdieping waar er mogelijkheid is tot uitbreiding van het woongedeelte. Ideaal als extra slaapkamers of ontspanningsruimte.
Verder biedt deze HOB nog een ruim zonneterras en een tuinzone. Hiernaast bevindt zich nog een dubbele garage.

Bent U op zoek naar een totaalrenovatie op een interessante locatie vlakbij invalswegen en voorzieningen, wij begeleiden U graag ter plaatse.
T. 053/606560

General

Construction year 1960
Number of floors 3
Building condition To renovate
Street frontage width 6.5 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 2
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 161 square meters
Living room surface 14 square meters
Dining room surface 17 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 6 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bedroom 3 surface 8 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 446 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes
Terrace orientation South East

Energy

Primary energy consumption 426 kilowatt hour per square meters
Energy class E
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20250121-0003510522--RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation No
Heating type Gas

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 249000 €
Cadastral income 741 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo De Ras (503550)

Immo De Ras (IPI 503550)

Address Hoogstraat 20
9340 - Lede
Website http://www.immoderas.be
External reference 6331572

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement