Overview
Description
ERPE - Toffe renovatiewoning, HOB , op rustige locatie.
ERPE - Toffe renovatiewoning, type halfopen bebouwing, op zeer centrale rustige locatie.
Deze eigendom situeert zich op slechts 500m van de Oudenaardsesteenweg en E40.
De halfopen bebouwing omvat op het gelijkvloers een inkomhall met trap naar verdieping, een woonkamer met apart zit- en eetgedeelte, een keuken en een praktische berging waar momenteel ook de verwarmingsinstallatie is ondergebracht.
De bovenverdieping biedt een nachthall, 3 slaapkamers en een badkamer. Verder is er nog een vaste trap naar de zolderverdieping waar er mogelijkheid is tot uitbreiding van het woongedeelte. Ideaal als extra slaapkamers of ontspanningsruimte.
Verder biedt deze HOB nog een ruim zonneterras en een tuinzone. Hiernaast bevindt zich nog een dubbele garage.
Bent U op zoek naar een totaalrenovatie op een interessante locatie vlakbij invalswegen en voorzieningen, wij begeleiden U graag ter plaatse.
T. 053/606560
General
Construction year | 1960 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6.5 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 161 square meters |
---|---|
Living room surface | 14 square meters |
Dining room surface | 17 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 446 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South East |
Energy
Primary energy consumption | 426 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20250121-0003510522--RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
Heating type | Gas |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Cadastral income | 741 € |
Tenement building | No |
About this agency : Immo De Ras (503550)
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website | http://www.immoderas.be |
External reference | 6331572 |