Overview
Description
ERPE - MERE - centraal gelegen woning met potentieel!
EERSTE KIJKDAG ZATERDAG 08/02 VAN 9U TOT 12U (enkel op afspraak!)
ERPE - MERE - Deze halfopen bebouwing vindt u op een vlot bereikbare ligging te Erpe-Mere. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40.
De gelijkvloerse verdieping omvat een aparte inkomhal, een woonkamer, een keuken, een aparte ruimte, een badkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal vier slaapkamers. De zolder, die bereikbaar is met vaste trap, biedt nog uitbreidingsmogelijkheden indien nodig. Verder is er nog een kelder.
Een tuintje is aanwezig, alsook een oprit voor het plaatsen van meerdere auto's.
Kortom: bent u op zoek naar een halfopen bebouwing met potentieel gelegen op een centraal gelegen ligging? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
General
Construction year | 1949 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 184 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 4 square meters |
Bedroom 3 surface | 4 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic surface | 22 square meters |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 319 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 997 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20250127-0003515312-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 160 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this agency : Immo De Ras (503550)
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website | http://www.immoderas.be |
External reference | 6440539 |