Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen te Grote Zadelweg in Erpe vinden we deze prachtige halfopen bebouwing terug, met alle voorzieningen binnen handbereik; een vlotte verbinding met openbaar vervoer en de E40 richting Gent en Brussel.
Enkele jaren geleden werd de woning energiezuinig gerenoveerd (A score EPC!) dankzij o.a. het hoogrendementsglas, centrale verwarming via warmtepomp, 15 zonnepanelen, airco's, ventilatiesysteem en uitgebreide dak- en muurisolatie. Het gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming!
De woning beschikt over een ruime leefruimte met eetplaats & salon, open keuken, apart gastentoilet en maar liefst drie bergingen op het gelijkvloers. Ondergrondse is een droge kelder aanwezig. Op de eerste verdieping vinden we twee mooie slaapkamers terug en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabo én toilet.
Op de tweede verdieping is de zolder ingericht als royale slaapkamer van maar liefst 40m², ideaal voor degene die liefst wat meer ruimte heeft. Rondom inbouwkasten.
De tuin is perfect voor eenieder die af en toe tot rust wil komen, zonnen, of de kinderen wil laten ravotten. Er is een parkeerplaats aanwezig vooraan de woning, via het poortje kan je de fietsen veilig stallen in het tuinhuis.
Kortom de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl.
Mis deze kans niet en maak snel een afspraak om deze eigendom te komen bezichtigen.
Bel naar 053 89 99 66 of mail naar [email protected] voor het maken van een afspraak.
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 192 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 40 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 265 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 180 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 12 square meters |
Terrace orientation | South West |
Air conditioning | Yes |
---|
Primary energy consumption | 88 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240930-0003383332-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 429000 € |
---|---|
Cadastral income | 891 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|